경상북도구미시고아읍아파트경북 구미시 고아읍 원호리 454, 207동 15층1501호 (원호한누리타운) (경북 구미시 고아읍 문장로22길 40)
과거 경매 이력
경매 2021타경11656
김천지원 4계 (054-420-2094)- 대지권
- 33.066㎡(10.002평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2021.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 노OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 7,750만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.16 | 7,400만원 | - |
| 매각 77,500,000원 (104.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-25 | ||
| 배당기일 : 2022-05-25 | ||
| 배당종결 : 2022-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.21 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.03.16 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.066㎡(10.002평) | 3,400만원 |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 8,247원 |
| 건물 | 평 | 221만 433원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2021.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 원호리 소재 "원호초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독, 근린상가 및 농경지 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며 제반교통사정은 무난한 편임.
- 북하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 서측 왕복 4차선도로, 북,남,동측 폭 약 6-8m의 도로와 접함.
- 위생, 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.22
- 배당요구종기일
- 2021.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 전부 2016.12.28 ~ | 전입:2017-01-02 확정:2017-01-02 배당:2019-02-25 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.14 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.02.25 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2019.10.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.12.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.02.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.04.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2019.02.25. 제7518호 주택임차권등기[배당에서 보증금이 전액 배당되면 말소됨]
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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- 7,500만원
