경상북도구미시고아읍아파트경북 구미시 고아읍 원호리 199-1, 106동 8층802호 (구미원호푸르지오) (경북 구미시 고아읍 들성로 121)
과거 경매 이력
경매 2020타경5579
김천지원 5계 (054-420-2095)
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- 대지권
- 86.563㎡(26.185평)
- 건물면적
- 156.353㎡(47.297평)
- 개시결정
- 2020.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,200만원
- 매각가
- 4억 109만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.10.29 | 3억 6,200만원 | 변경 |
| 1차2022.03.25 | 3억 6,200만원 | - |
| 매각 401,090,000원 (110.8%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 389,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-25 | ||
| 납부 : 2022-04-19 | ||
| 배당기일 : 2022-05-27 | ||
| 배당종결 : 2022-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.18 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.01 | 69일 |
| 최초진행일 | 2021.10.29 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 86.563㎡(26.185평) | 5,792만원 |
| 건물(1) | 156.353㎡(47.297평) | 3억 408만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 9,108원 |
| 건물 | 평 | 642만 9,160원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2020.12.18
- 보존등기일
- 2010.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 원호리에 소재하는 "원호초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
- 남측으로 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형 토지로서, "아파트건부지"로이용중임.
- 남서측으로 왕복4차선도로를 통하여 진출입하며, 북측, 동측 및 서측으로 왕복2차선도로등에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.10
- 배당요구종기일
- 2021.02.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2020.07.31.부터 2022.07.30.까지 | 전입:2020-07-31 확정:2020-07-31 배당:2020-12-09 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.02.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.05.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.06.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.11.25 | 임의경매 |
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- -
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