경상북도구미시고아읍아파트경북 구미시 고아읍 문성리 1190, 8층801호 (미도힐스101) (경북 구미시 고아읍 들성로9길 22)
과거 경매 이력
경매 2021타경1765(2)
김천지원 2계 (054-420-2092)- 대지권
- 32.2754㎡(9.763평)
- 건물면적
- 59.9136㎡(18.124평)
- 개시결정
- 2021.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 미OOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 형OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 1억 1,500만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.25 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.22 | 1억 10만원30% | - |
| 매각 115,000,000원 (80.42%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 114,219,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-22 | ||
| 납부 : 2022-07-13 | ||
| 배당기일 : 2022-08-31 | ||
| 배당종결 : 2022-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.05 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.05.25 | 387일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 32.2754㎡(9.763평) | 2,300만원 |
| 건물(2) | 59.9136㎡(18.124평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 2,617원 |
| 건물 | 평 | 662만 1,055원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2021.05.10
- 보존등기일
- 2015.09.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 문성리에 소재하는 "구미문성초등학교" 북동측 인근에위치하며 주위는 아파트, 단독, 근린상가, 농경지 및 임야 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 동측 인근에 국도가 통과하고 있어 제반교통사정은 무난한편임.
- 남동하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.
- 본건 북동측, 남동측 및 남서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
- 위생, 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.23
- 배당요구종기일
- 2021.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 801호 전부 2019.2.14~2021.2.13 | 전입:2019-02-14 확정:2019-02-14 배당:2021-07-26 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.09.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.05.03 | 임의경매 |
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고아읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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