경상북도구미시고아읍아파트경북 구미시 고아읍 문성리 1190, 4층405호 (미도힐스101) (경북 구미시 고아읍 들성로9길 22)
과거 경매 이력
경매 2020타경222(3)
김천지원 3계 (054-420-2093)
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- 대지권
- 32.2754㎡(9.763평)
- 건물면적
- 59.9136㎡(18.124평)
- 개시결정
- 2020.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 회OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 1,150만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.29 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.27 | 1억 990만원30% | - |
| 매각 111,500,000원 (71.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-30 | ||
| 납부 : 2021-06-28 | ||
| 배당기일 : 2021-09-02 | ||
| 배당종결 : 2021-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.28 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.27 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.04.29 | 465일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 32.2754㎡(9.763평) | 2,826만원 |
| 건물(3) | 59.9136㎡(18.124평) | 1억 2,874만원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 5,589원 |
| 건물 | 평 | 710만 3,288원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2020.02.28
- 보존등기일
- 2015.09.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "구미문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다가구주택, 단독주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
- 본건 동측 및 남측 인근에 국도 및 지방도가 위치하고 있으며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 남동측 하향 완경사지대에 방형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
- 동측, 남측, 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.20
- 배당요구종기일
- 2020.04.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 405호 2019.10.30.~현재 | 전입:2019-10-30 확정:2019-10-30 배당:2020-03-27 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.09.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.05.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.21 | 임의경매 |
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고아읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
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