경상북도구미시고아읍아파트경북 구미시 고아읍 문성리 1190, 12층1205호 (미도힐스101) (경북 구미시 고아읍 들성로9길 22)
과거 경매 이력
경매 2020타경14603
김천지원 2계 (054-420-2092)- 대지권
- 32.2754㎡(9.763평)
- 건물면적
- 59.9136㎡(18.124평)
- 개시결정
- 2020.09.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 1,011만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.27 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.24 | 1억 850만원30% | 유찰 |
| -2021.12.22 | 7,595만원51% | 변경 |
| -2022.01.26 | 7,595만원51% | 변경 |
| 3차2022.02.23 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 4차2022.03.23 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 110,110,000원 (71.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-22 | ||
| 납부 : 2022-04-19 | ||
| 배당기일 : 2022-06-02 | ||
| 배당종결 : 2022-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.28 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.10.27 | 418일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.2754㎡(9.763평) | 3,100만원 |
| 건물(1) | 59.9136㎡(18.124평) | 1억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 484원 |
| 건물 | 평 | 684만 1,757원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2020.09.28
- 보존등기일
- 2015.09.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "문성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "미도힐스 제101동 제12층 제1205호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 남동측 하향의 완경사지이나 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, "아파트부지" 임.
- 본건 단지 정문인 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.12
- 배당요구종기일
- 2020.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1205호 전부 2017.3.13.~ | 전입:2017-03-06 확정:2017-03-13 배당:2019-05-21 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.01.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.02.21 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(4) | 2019.05.21 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2020.04.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2019.5.21.제23931호 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 단, 매각(낙찰)가격이 최초감정가대비 60% 이상일 경우, 서울보증보험(주)는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력 포기한다는 서류(2022.1.13.)가 제출됨.
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