경상북도구미시고아읍아파트경북 구미시 고아읍 문성리 1098, 104동 4층402호 (경남아너스빌) (경북 구미시 고아읍 들성로7길 21)
과거 경매 이력
경매 2021타경14709
김천지원 1계 (054-420-2091)
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- 대지권
- 44.7768㎡(13.545평)
- 건물면적
- 84.817㎡(25.657평)
- 개시결정
- 2021.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 수OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,300만원
- 매각가
- 2억 2,019만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.23 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.27 | 2억 510만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.25 | 1억 4,357만원51% | - |
| 매각 220,190,000원 (75.15%) / 입찰 29명 / 000 | ||
| ( 2위금액 219,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-25 | ||
| 납부 : 2022-11-22 | ||
| 배당기일 : 2022-12-27 | ||
| 배당종결 : 2022-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.08 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.17 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.08.23 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.7768㎡(13.545평) | 5,860만원 |
| 건물(1) | 84.817㎡(25.657평) | 2억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 8,713원 |
| 건물 | 평 | 913만 5,908원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2021.11.08
- 보존등기일
- 2009.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "문성초등학교" 북서측 인근에 위치하는"경남아너스빌" 104동 4층 402호로서, 주변 일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 남동하향 경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로 이용하며, 남동측 약 12미터내외, 북서측 약 6미터내외, 북측 및 동측약 4미터내외 포장도로와 접함.
- 위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.12
- 배당요구종기일
- 2022.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.05.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.09.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.14 | 임의경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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