경상북도구미시고아읍다세대주택경북 구미시 고아읍 문성리 806-2, 1동 3층301호 외 1필지 (경북 구미시 고아읍 지산25길 10-36)
과거 경매 이력
경매 2020타경14696
김천지원 1계 (054-420-2091)- 대지권
- 69.625㎡(21.061평)
- 건물면적
- 72.185㎡(21.836평)
- 개시결정
- 2020.09.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 7,240만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.26 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.23 | 9,800만원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.21 | 6,860만원51% | 유찰 |
| -2022.01.25 | 4,802만원65.7% | 변경 |
| 4차2022.04.26 | 4,802만원65.7% | - |
| 매각 72,400,000원 (51.71%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 68,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-27 | ||
| 납부 : 2022-05-26 | ||
| 배당기일 : 2022-06-28 | ||
| 배당종결 : 2022-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.18 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.10.26 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.625㎡(21.062평) | 1,400만원 |
| 건물(1) | 72.185㎡(21.836평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 20만 1,077원 |
| 건물 | 평 | 577만 288원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2020.09.18
- 보존등기일
- 2014.02.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "금오골든타워아파트" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 빌라, 소규모아파트, 소규모점포, 식당, 창고, 근린생활시설, 종교시설, 나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 국도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용 가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
- 본건토지는 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 2필일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 간선도로인 "선산대로","야은로", "낙동강변로", "구미중앙로" 등과의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.26
- 배당요구종기일
- 2020.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2019.02.28.~2021.02.27. | 전입:2019-02-14 확정:2019-02-14 배당:2020-10-08 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.10.26 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2017.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2020.06.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.09.08 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2021.01.05 | 임의경매 |
| 을(8) | 2021.03.19 | 주택임차권 |
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