경상북도구미시고아읍다세대주택경북 구미시 고아읍 문성리 806-2, 2동 3층302호 외 1필지 (경북 구미시 고아읍 지산25길 10-36)
경매 2020타경987
김천지원 4계 (054-420-2094)
- 대지권
- 69.625㎡(21.061평)
- 건물면적
- 72.185㎡(21.836평)
- 개시결정
- 2020.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 정OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 최저가
- 6,909만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.22 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.26 | 9,870만원30% | 유찰 |
| -2021.05.24 | 6,909만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.03.22 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.625㎡(21.062평) | 1,410만원 |
| 건물(1) | 72.185㎡(21.836평) | 1억 2,690만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 20만 2,513원 |
| 건물 | 평 | 581만 1,504원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2020.03.03
- 보존등기일
- 2014.02.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "금오골든타워아파트" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 빌라, 소규모아파트, 소규모점포, 식당, 창고, 근린생활시설, 종교시설, 나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 국도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능성등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
- 본건토지는 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 2필일단의사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 간선도로인 "선산대로","야은로", "낙동강변로", "구미중앙로" 등과의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.20
- 배당요구종기일
- 2020.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 20190703~ | 전입:2019-07-10 확정:2019-06-19 배당:2020-04-23 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.06.20 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2019.11.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.12.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.12.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.01.07 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.01.22 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.02.11 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.02.20 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(18) | 2020.02.25 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.03.12 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(20) | 2020.04.14 | 가압류 |
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