경상북도구미시고아읍단독주택

경북 구미시 고아읍 봉한리 911-215 (경북 구미시 고아읍 봉한1안길 71-6)

과거 경매 이력

경매 2020타경2877

김천지원 1계 (054-420-2091)
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대지권
-
건물면적
163.09㎡(49.335평)
개시결정
2020.06.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
신OOOOOO / 장OO
채권자
형OOOOOO
청구금액
-
감정가
3억 3,584만 4,900원
매각가
2억 8,000만원16.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2021.07.273억 3,584만 4,900원유찰
2차2021.08.242억 3,509만 1,000원30%-
매각 280,000,000원 (83.37%) / 입찰 6명 / 000
( 2위금액 278,090,000원 )
매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-09-27
납부 : 2021-09-15
배당기일 : 2021-11-02
배당종결 : 2021-11-02
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.06.09기준일
감정기일2020.06.2213일
배당요구종기일2020.08.1971일
최초진행일2021.07.27413일

토지/건물 현황

감정가
3억 3,584만 4,900원
구분면적감정가
토지(2)-1억 3,296만 9,000원
건물(1)75.63㎡(22.878평)1억 663만 8,300원
건물(1)66.16㎡(20.013평)9,328만 5,600원
제시외(1)4.1㎡(1.24평)36만 9,000원
제시외(1)5.7㎡(1.724평)51만 3,000원
제시외(1)11.5㎡(3.479평)207만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평411만 2,294원
감정원
미래새한
가격시점
2020.06.22
보존등기일
2016.08.04
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상북도 구미시 고아읍 봉한리 소재 "구미침례교회" 남서측 인근에 위치하며 주위 일대는근교 농촌지대로 전원주택, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.
  • 본건까지 차량 출입 자유롭고 제반 교통사정 보통임.
  • 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지(일부 공유도로)임.
  • 본건 북측으로 폭 약 4미터 및 단지내 폭 5-6미터의 도로와 접함.
  • 제반 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방임.

임차인 현황

말소기준일
2016.08.04
배당요구종기일
2020.08.19

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2016.08.04소유권보존
을(1)2016.08.04근저당권설정
갑(4)2017.12.11소유권이전청구권가등기
갑(5)2018.12.05가압류
갑(6)2020.05.12압류
갑(7)2020.06.09임의경매

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고아읍 전세, 월세 리스크 지수

중간
50.3
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2021년
최근 5년 내 보증사고
-
미반환 평균 보증금
7,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

고아읍 주변 지역구미시 기준

데이터 출처

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