경상북도구미시고아읍단독주택경상북도 구미시 고아읍 봉한리 911-166 (경북 구미시 고아읍 봉한1안길 61-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경10813
김천지원 1계 (054-420-2091)- 대지권
- -
- 건물면적
- 160.7㎡(48.612평)
- 개시결정
- 2021.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 기OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,748만 1,700원
- 매각가
- 2억 8,399만 9,999원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.27 | 3억 6,748만 1,700원 | 유찰 |
| 2차2023.01.31 | 2억 5,723만 7,000원30% | - |
| 매각 283,999,999원 (77.28%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 278,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-06 | ||
| 납부 : 2023-02-20 | ||
| 배당기일 : 2023-03-28 | ||
| 배당종결 : 2023-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.27 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.09.27 | 582일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,748만 1,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,848만원 |
| 건물(2) | 71.2㎡(21.538평) | 9,825만 6,000원 |
| 건물(2) | 71.2㎡(21.538평) | 9,825만 6,000원 |
| 제시외(2) | 8.5㎡(2.571평) | 147만 500원 |
| 제시외(2) | 6.8㎡(2.057평) | 70만 7,200원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 31만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 409만 3,674원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2021.03.06
- 보존등기일
- 2016.09.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 봉한리 소재 "남계초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 전원주택, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 인근에 위치하여 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 전원주택단지(현지명칭:신화타운)로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 6m, 북측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접하며, 단지 내부에 폭 약 7m의 내부도로 개설되어 있음.
- 배수설비 및 위생설비, LPG가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.09
- 배당요구종기일
- 2021.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.12.07 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.02.22 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.10.05 | 임의경매 |
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고아읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 2021년
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- -
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- 7,500만원
