경상북도구미시고아읍단독주택경상북도 구미시 고아읍 횡산리 72-3
과거 경매 이력
경매 2013타경6680(1)
김천지원 2계 (054-420-2092)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 160.7㎡(48.612평)
- 개시결정
- 2013.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,798만 9,500원
- 매각가
- 7,655만원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.12.24 | 5,798만 9,500원 | 변경 |
| 1차2014.04.23 | 5,798만 9,500원 | 유찰 |
| -2014.05.28 | 5,219만 1,000원10% | 변경 |
| 2차2014.07.25 | 4,639만 2,000원20% | - |
| 매각 76,550,000원 (132.01%) / 입찰 20명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 60,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-08-25 | ||
| 납부 : 2014-08-25 | ||
| 배당기일 : 2014-09-26 | ||
| 배당종결 : 2014-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.08 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.12.24 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,798만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,326만원 |
| 건물 | 49.9㎡(15.095평) | 948만 1,000원 |
| 건물 | 34.3㎡(10.376평) | 291만 5,500원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 98만 2,800원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 4만 6,000원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 43만 100원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 8만 7,200원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 47만 4,300원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 18만 7,000원 |
| 제시외 | 15.7㎡(4.749평) | 12만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 2,995원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2013.09.10
- 보존등기일
- 2007.03.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도룡골마을" 내 위치,주변은 농가주택, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 북하향 경사지대내에 계단식으로 조성된 가장형에 유사한 토지로서 인접도로와 표고차이 있으며, "주거용건부지"로 이용중임
- 북측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.20
- 배당요구종기일
- 2013.11.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.03.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.04.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.03.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.08.30 | 강제경매 |
주의사항
- ☞서옥순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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