경상북도구미시고아읍단독주택경상북도 구미시 고아읍 관심리 641-6 외 1필지
경매 2019타경5795
김천지원 4계 (054-420-2094)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 97㎡(29.342평)
- 개시결정
- 2019.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,650만 4,200원
- 최저가
- 3,996만 1,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.15 | 1억 1,650만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2020.07.27 | 8,155만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.24 | 5,708만 7,000원51% | 유찰 |
| -2020.09.21 | 3,996만 1,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.30 | 70일 |
| 최초진행일 | 2020.06.15 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,650만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 195만 1,000원 |
| 토지 | - | 379만원 |
| 건물 | 94.6㎡(28.617평) | 1,059만 5,200원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 16만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 6,806원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2019.09.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고아초등학교 남동측 인근에 위치하며,북동측 근거리에 고아논공단지가 소재하고 부근은 단독주택, 점포, 관공서, 학교 및주변농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 국도변에서 가까이 위치하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 1): 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 2): 부정형의 평탄한 토지로서 인접지(641-1)의 일부와 함께 토지1의 진입로로이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.22
- 배당요구종기일
- 2019.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2002-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.08 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.08.22 | 강제경매 |
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- HUG 보증사고
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