경상북도구미시고아읍단독주택경상북도 구미시 고아읍 항곡리 550
과거 경매 이력
경매 2012타경1534
김천지원 3계 (054-420-2093)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.8㎡(34.727평)
- 개시결정
- 2012.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,233만 9,600원
- 매각가
- 4,300만원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.25 | 4,233만 9,600원 | - |
| 매각 43,000,000원 (101.56%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-08-24 | ||
| 납부 : 2012-08-24 | ||
| 배당기일 : 2012-09-25 | ||
| 배당종결 : 2012-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.17 | 84일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.03 | 70일 |
| 최초진행일 | 2012.07.25 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,233만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,754만원 |
| 건물 | 50.2㎡(15.186평) | 753만원 |
| 건물 | 21.4㎡(6.474평) | 321만원 |
| 건물 | 26.4㎡(7.986평) | 237만 6,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 120만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 15만 6,000원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 32만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 6,145원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2012.05.17
- 보존등기일
- 2000.07.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'항골마을' 내에 위치, 부근일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대로서 동측 인근에 생활편의시설 위치함
- *차량출입 가능하며 기타 제반교통상황은 보통시됨
- *주거용 건부지임, 남측 폭 약 5미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.20
- 배당요구종기일
- 2012.05.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 건물중 일부 | 전입:2000-07-19 확정:2005-11-02 배당:2012-03-12 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.07.27 | 소유권보존 | |
| 2010.01.20 | 근저당 | |
| 2011.11.22 | 가압류 | |
| 2011.12.05 | 가압류 | |
| 2012.02.27 | 임의경매 | |
| 2012.03.15 | 압류 |
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고아읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
