경상북도구미시고아읍단독주택

경상북도 구미시 고아읍 문성리 484-6 외 1필지

경매 2013타경3278

김천지원 3계 (054-420-2093)
대지권
-
건물면적
105.62㎡(31.95평)
개시결정
2013.04.24 (강제경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
신OO
청구금액
-
감정가
1억 3,984만 4,200원
최저가
1억 3,984만 4,200원

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
-2013.07.261억 3,984만 4,200원변경
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2013.04.24기준일
감정기일2013.05.028일
배당요구종기일2013.07.0168일
최초진행일2013.07.2693일

토지/건물 현황

감정가
1억 3,984만 4,200원
구분면적감정가
토지-7,955만 3,000원
토지-6,000만원
건물72.12㎡(21.816평)685만 1,400원
건물3.7㎡(1.119평)22만 9,400원
제시외29.8㎡(9.015평)23만 8,400원
제시외237.6㎡(71.874평)1,306만 8,000원
제시외77㎡(23.293평)254만 1,000원
제시외6.6㎡(1.997평)6만 6,000원
제시외8.4㎡(2.541평)13만 4,400원
가격비
대지권 100% | 건물 17%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평17만 5,676원
감정원
디에스
가격시점
2013.05.02
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "구미농산물도매시장" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 기존 주택지 및 경지정리된 농경지 등으로 형성되어있음.
  • 1)은 인근까지, 2)는 본건까지 차량접근 가능하며, 서측 인근으로 구미-선산간 33번국도가 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
  • 본건은 공히 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지, 1)전 및 일부 건부지로 이용중이며, 2)주거용건물의 부지로 이용중.
  • 1)지적도상 맹지로서, 2)를 경유하여 진입 가능, 2)북측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
1998.02.13
배당요구종기일
2013.07.01

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1997.12.12소유권이전(매매)
1998.02.13근저당
2005.11.16근저당
2007.10.02근저당
2013.04.24강제경매
주의사항
  • ☞매각제외되는 제시외건물 소재로 법정지상권 성립여지있음
  • ☞이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함

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고아읍 전세, 월세 리스크 지수

중간
50.3
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
1건
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최근 5년 내 보증사고
-
미반환 평균 보증금
7,500만원
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처

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