경상북도구미시고아읍단독주택경상북도 구미시 고아읍 관심리 337
과거 경매 이력
경매 2016타경10499
김천지원 1계 (054-420-2091)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 93.2㎡(28.193평)
- 개시결정
- 2016.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,849만 5,600원
- 매각가
- 3,774만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.26 | 4,849만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2016.08.23 | 3,394만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.09.20 | 2,376만 3,000원51% | - |
| 매각 37,740,000원 (77.82%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 31,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2016-10-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-12-20 | ||
| 배당종결 : 2016-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.09 | 69일 |
| 최초진행일 | 2016.07.26 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,849만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,811만원 |
| 건물 | 39.3㎡(11.888평) | 538만 4,100원 |
| 건물 | 13㎡(3.933평) | 195만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 100만원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 48만원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 143만 5,500원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 13만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 8,375원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2016.04.15
- 보존등기일
- 2001.12.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 관심리 마을내에 위치하는 토지로서 주위는 기존주택지대임
- 본건까지 차량출입 다소 곤란하며 인근에 버스승강장이 위치하여 대중교통사정 보통임
- 다각형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임
- 서측으로 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.12.29
- 배당요구종기일
- 2016.06.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.12.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.12.29 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.09.03 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2016.04.01 | 강제경매 |
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고아읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- -
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