경상북도구미시고아읍단독주택경상북도 구미시 고아읍 문성리 27-2 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2012타경8856
김천지원 3계 (054-420-2093)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.05㎡(39.642평)
- 개시결정
- 2012.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 구OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,424만 2,000원
- 매각가
- 1억 7,760만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.27 | 1억 7,424만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2013.03.28 | 1억 2,196만 9,000원30% | - |
| 매각 177,600,000원 (101.93%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 160,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-29 | ||
| 납부 : 2013-04-29 | ||
| 배당기일 : 2013-05-28 | ||
| 배당종결 : 2013-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.14 | 68일 |
| 최초진행일 | 2013.02.27 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,424만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,503만 9,000원 |
| 토지 | - | 1,066만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,616만원 |
| 건물 | 99.72㎡(30.165평) | 4,387만 6,800원 |
| 건물 | 17.83㎡(5.394평) | 784만 5,200원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 4만 8,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 45만 6,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 15만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 1,242원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2012.11.13
- 보존등기일
- 2003.01.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청솔아파트" 남측인근에 위치하며, 부근일대는 기존주택, 아파트, 나지, 임야 등으로 형성되어 있음
- 기호(1),(3)은 본건까지, 기호(2)는 인근까지 소형차량의 진입이 가능하며, 시외곽에 소재 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨
- 기호(1),(3): 남서측 하향 경사지대내에 계단식으로 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 건(주거용)부지 등으로 이용중임
- 기호(2): 남서측으로 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임
- 기호(1),(3): 북동측으로 폭 약1.5-2미터의 포장도로와 접하고 있음
- 기호(2): 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.29
- 배당요구종기일
- 2013.01.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 전부 | 전입:2007-03-02 확정:2007-03-02 배당:2009-03-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.05.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.05.29 | 근저당 | |
| 2007.09.13 | 근저당 | |
| 2009.03.10 | 주택임차권 | |
| 2011.06.15 | 가압류 | |
| 2012.11.07 | 임의경매 |
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