경상북도구미시고아읍단독·다가구경상북도 구미시 고아읍 횡산리 18-7 외 3필지 (경북 구미시 고아읍 포아로 642-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경16976
김천지원 1계 (054-420-2091)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 97.2㎡(29.403평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 송OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,882만 3,400원
- 매각가
- 2억 5,001만원40.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 4억 1,882만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 2억 9,317만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 2억 522만 3,000원51% | - |
| 매각 250,010,000원 (59.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-26 | ||
| 납부 : 2025-03-06 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,882만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,273만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 4,697만원 |
| 토지(3) | - | 498만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 1,950만 5,000원 |
| 건물(5) | 97.2㎡(29.403평) | 5,462만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 7,851원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2023.12.29
- 보존등기일
- 2002.02.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도구미시 고아읍 횡산리 소재 "대방보건진료소" 북서측 인근에 위치하며부근은 순수농촌지대로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며 지방도와 인근하여 제반교통사정 무난시됨.
- 기호(1): 자루형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄한 주거용건부지 및 일부는"전" 및 "토임" 상태의 토지임.기호(2): 삼각형에 유사한 토지로서 "토임" 상태의 토지임.기호(3): 부정형의 토지로서 "전", "임야" "진입로" 등으로 이용되고 있음.기호(4): 부정형의 토지로서 "전" 등으로 이용되고 있음.
- 기호(1-4)는 동일인 소유의 토지로서 공히 서측으로 폭 약 3미터의 도로에 접함.
- 난방설비, 위생설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.27
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.08 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3의 경우 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
- ▶ 농지전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있음.
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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