경상북도구미시고아읍단독주택경상북도 구미시 고아읍 문성리 1435
과거 경매 이력
경매 2019타경3263
김천지원 3계 (054-420-2093)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 145㎡(43.862평)
- 개시결정
- 2019.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 석OO / 석OO
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,373만 5,000원
- 매각가
- 3억 8,620만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.18 | 4억 5,373만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2020.07.30 | 3억 1,761만 5,000원30% | - |
| 매각 386,200,000원 (85.12%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 321,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-28 | ||
| 납부 : 2020-08-18 | ||
| 배당기일 : 2020-09-24 | ||
| 배당종결 : 2020-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.06.18 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,373만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 545만 1,000원 |
| 건물 | 92.2㎡(27.891평) | 9,957만 6,000원 |
| 건물 | 44㎡(13.31평) | 4,752만원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 118만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 338만 617원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2019.05.27
- 보존등기일
- 2014.11.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 구미농산물도매시장 북측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 아파트, 근린생활시설, 다가구주택, 공장, 나대지 및 농경지 등으로 형성된 개발예정지대임.
- 본건까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 주택부지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄함.
- 남측으로 폭 약 3.5미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.08
- 배당요구종기일
- 2019.07.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.11.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.12.08 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.12.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.09.21 | 압류 |
| 을(3) | 2017.05.19 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.11.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.05.16 | 임의경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- -
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