경상북도구미시고아읍단독주택경상북도 구미시 고아읍 문성리 1243 (경북 구미시 고아읍 들성로9길 20-71)
과거 경매 이력
경매 2021타경12802
김천지원 2계 (054-420-2092)- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.4㎡(51.243평)
- 개시결정
- 2021.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 바OOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,399만 4,000원
- 매각가
- 4억 7,002만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.27 | 5억 6,399만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2022.05.25 | 3억 9,479만 6,000원30% | - |
| 매각 470,020,000원 (83.34%) / 입찰 4명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 461,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-28 | ||
| 납부 : 2022-06-27 | ||
| 배당기일 : 2022-08-03 | ||
| 배당종결 : 2022-08-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.04.27 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,399만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,055만원 |
| 건물(2) | 114.17㎡(34.536평) | 1억 4,385만 4,200원 |
| 건물(2) | 55.23㎡(16.707평) | 6,958만 9,800원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 416만 5,330원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2021.06.22
- 보존등기일
- 2014.04.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 문성초등학교 북동측 인근에 위치하며부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 미개발나지 등으로 형성되어있음.
- 제차량통행 용이하며 제반교통사정 무난함.
- 정방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
- 동측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.
- 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.18
- 배당요구종기일
- 2021.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 | 전입:2014-02-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.09.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.06.07 | 임의경매 |
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고아읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
