경상북도구미시고아읍상가주택경상북도 구미시 고아읍 봉한리 911-166 (경상북도 구미시 고아읍 봉한1안길 61-9)
과거 경매 이력
경매 2019타경14249
김천지원 5계 (054-420-2095)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 167㎡(50.517평)
- 개시결정
- 2019.10.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 엠OOOOO
- 채권자
- 도OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,117만 5,600원
- 매각가
- 2억 1,832만 3,000원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.17 | 3억 1,117만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2020.10.22 | 2억 1,782만 3,000원30% | - |
| 매각 218,323,000원 (70.16%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 217,833,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-18 | ||
| 납부 : 2020-11-11 | ||
| 배당기일 : 2020-12-17 | ||
| 배당종결 : 2020-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.08 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.18 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.09.17 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,117만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,214만 3,000원 |
| 건물 | 64.4㎡(19.481평) | 5,750만 9,200원 |
| 건물 | 81.9㎡(24.775평) | 1억 1,547만 9,000원 |
| 제시외 | 20.7㎡(6.262평) | 604만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 354만 3,937원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.11.08
- 보존등기일
- 2016.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양진마을 남측 근거리에 위치, 주위 일대는 전원주택단지, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
- 사다리형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한, 주상용 건부지 입니다.
- 동측으로 폭 약 6미터 포장도로, 북측으로 폭 약 6미터 단지내부 도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.09
- 배당요구종기일
- 2019.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.09.09 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.12.22 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.10.02 | 임의경매 |
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고아읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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- 7,500만원
