경상북도구미시고아읍상가주택경상북도 구미시 고아읍 원호리 411-2
과거 경매 이력
경매 2010타경3772
김천지원 1계 (054-420-2091)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 352.96㎡(106.77평)
- 개시결정
- 2010.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 도OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,111만 5,580원
- 매각가
- 1억 8,309만원32.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.24 | 2억 7,111만 5,580원 | 유찰 |
| 2차2010.12.23 | 1억 8,978만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.01.25 | 1억 3,284만 7,000원51% | - |
| 매각 183,090,000원 (67.53%) / 입찰 6명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 170,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-02-24 | ||
| 납부 : 2011-02-24 | ||
| 배당기일 : 2011-03-23 | ||
| 배당기일 : 2011-03-23 | ||
| 배당종결 : 2011-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.29 | 64일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.30 | 65일 |
| 최초진행일 | 2010.11.24 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,111만 5,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,127만 8,000원 |
| 건물 | 124.08㎡(37.534평) | 5,087만 2,800원 |
| 건물 | 110.61㎡(33.46평) | 5,043만 8,160원 |
| 건물 | 103.77㎡(31.39평) | 4,731만 9,120원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 114만 7,500원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 3,355원 |
- 감정원
- 구일
- 가격시점
- 2010.06.29
- 보존등기일
- 1997.10.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '원호초등교' 남서측 인근에 위치, 부근은 상가 및 주택지 등으로 형성
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정 보통, 장방형의 토지로 인접지와 등고 평탄하게 위치
- 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.03.05
- 배당요구종기일
- 2010.06.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2010-10-07 확정:없음 배당:2010-12-14 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | |
| 김OO | 주거용 2층일부 방2칸 | 전입:2008-12-18 확정:2008-12-29 배당:2010-05-13 | 보:26,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 2층일부 방2칸 | 전입:1998-09-05 확정:1998-09-08 배당:2010-06-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전:2002.9.10 |
| 이OO | 주거용 3층전부 | 전입:2001-04-04 확정:2006-05-15 배당:2010-06-04 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 점포 1층일부 | 사업:2005-04-04 확정:2008-08-29 배당:2010-06-25 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.10.23 | 소유권보존 | |
| 1998.03.05 | 근저당 | |
| 2002.03.22 | 근저당 | |
| 2010.04.27 | 임의경매 | |
| 2010.06.16 | 주택임차권(3층전부) |
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