경상북도구미시고아읍도시형생활주택

경북 구미시 고아읍 문성리 1152, 201동 8층803호 (문성신화오페라하우스) (경북 구미시 고아읍 들성로9길 29)

경매 2021타경13768

김천지원 2계 (054-420-2092)
대지권
31.8458㎡(9.633평)
건물면적
46.59㎡(14.093평)
개시결정
2021.07.27 (강제경매)
소유자 / 채무자
하OO / 하OO
채권자
황OO
청구금액
-
감정가
8,500만원
최저가
5,950만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2022.05.258,500만원유찰
-2022.06.225,950만원30%미진행
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.07.27기준일
감정기일2021.08.1317일
배당요구종기일2021.10.2893일
최초진행일2022.05.25302일

토지/건물 현황

감정가
8,500만원
구분면적감정가
토지(1)31.8458㎡(9.633평)1,700만원
건물(1)46.59㎡(14.093평)6,800만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡53만 3,822원
건물평482만 5,090원
감정원
성문
가격시점
2021.08.13
보존등기일
2012.09.14
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "문성초등학교" 북측 인근에 위치하는"문성신화오페라하우스 제201동 제8층 제803호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.
  • 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 "아파트부지" 임.
  • 본건 단지 정문인 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
  • 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.07.27
배당요구종기일
2021.10.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
신OO주거용 전부 1차 17/04/24~19/04/24, 2차 21/04/24~23/04/24전입:2017-04-24 확정:2017-04-24 배당:없음보:75,000,000원있음배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수임차인 [확:1차: 2017/04/24, 2차: 무]
주OOOOOOO주거용 803호 전부 2017.4.24~2023.4.24전입:2017-04-24 확정:2017-04-24 배당:2021-08-11보:75,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(8)2018.10.22소유권이전
갑(9)2021.07.27강제경매

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고아읍 전세, 월세 리스크 지수

중간
50.3
도시형생활주택 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2021년
최근 5년 내 보증사고
-
미반환 평균 보증금
7,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처

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