경상북도경주시외동읍연립주택경북 경주시 외동읍 입실리 705, 2층205호 (제일주택) 외 1필지 (경북 경주시 외동읍 신기앞길 67-15)
과거 경매 이력
경매 2021타경12885
경주지원 2계 (054-770-4362)
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- 대지권
- 33.21㎡(10.046평)
- 건물면적
- 46.2㎡(13.975평)
- 개시결정
- 2021.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,900만원
- 매각가
- 2,450만원37.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.09 | 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.13 | 2,730만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.11 | 1,911만원51% | - |
| 매각 24,500,000원 (62.82%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-25 | ||
| 납부 : 2022-11-04 | ||
| 배당기일 : 2022-12-01 | ||
| 배당종결 : 2022-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.08.09 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.21㎡(10.046평) | 1,170만원 |
| 건물(1) | 46.2㎡(13.976평) | 2,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 35만 2,304원 |
| 건물 | 평 | 195만 3,349원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2021.09.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 외동읍 입실리 소재 "입실교" 동측 인근에 위치하는 "제일주택 제2층 제205호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 일련번호 1,2) 일단의 토지로 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며 "연립주택부지"로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약4M 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.02
- 배당요구종기일
- 2021.11.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-09-01 | 보:4,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.02.06 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2021.07.02 | 소유권이전담보가등기 |
| 을(5) | 2021.07.02 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2021.09.01 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.09.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.10.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.12 | 가압류 |
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원
외동읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처