경상북도경주시외동읍단독주택경상북도 경주시 외동읍 입실리 98-1 외 9필지
경매 2015타경1662
경주지원 3계 (054-770-4367)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.2㎡(31.52평)
- 개시결정
- 2015.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 안OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,853만 9,800원
- 최저가
- 11억 6,853만 9,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.12.28 | 11억 6,853만 9,800원 | 변경 |
| -2016.01.25 | 11억 6,853만 9,800원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.22 | -241일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.30 | 224일 |
| 최초진행일 | 2015.12.28 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,853만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 152만원 |
| 토지 | - | 2,587만 2,000원 |
| 토지 | - | 4억 3,402만 7,000원 |
| 토지 | - | 8,742만원 |
| 토지 | - | 1억 4,499만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 759만 5,000원 |
| 토지 | - | 4,142만원 |
| 토지 | - | 138만 6,000원 |
| 토지 | - | 6,906만 9,000원 |
| 토지 | - | 3,811만 5,000원 |
| 건물 | 104.2㎡(31.521평) | 1억 1,712만 800원 |
| 제시외 | 10.6㎡(3.206평) | 424만원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 780만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 317만 9,265원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2014.08.22
- 보존등기일
- 2012.10.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 외동읍주민센터 남동측 근거리 일대에 위치하고 있으며 주위는 외도읍소재지 외고가 산림 및 농경지대주변의 전원주택 조성중인 주택지,농경지,기존 농가주택등으로 형성되어 있음
- 2,9,10)토지가 전원주택지 내로 형성된 자체 도로로서 주변 진입도로와 연결되어 있어 전체 토지까지 일반차량접근가능하며 본건이 소재한 지역적,위치,주변 도로상태,접근의 용이성,대중교통여건등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통
- 1)대체로 서측 하향 완경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지로서 현재 주거용건물부지로 이용되고 있음
- 7) 대체로 서측 하향 완경사지대에 조성된 토3)토지 북측 일부 및 동측으로 접하여 있는 부정형의 토지로서 현재 임야 및 잡종지 상태임
- 2,8,9,10)대체로 서측 하향 완경사지대에 전원주택 및 조성토지 내로 이어진 진입도로 및 진입도로에 포함되어 있음
- 3)대체로 서측 하향 완경사지대에 세로장방형에 가까운 다각형의 토지로서 계단식 4개부분으로 자체 평탄하게 조성되어 있는 잡종지 상태이며 일부 토2)도로와 연결되어 있는 도로임
- 4) 대체로 서측 하향 완경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 현재 주거용건물부지로 이용되고 있음
- 5)대체로 서측 하향 완경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서 현재 주거용건물부지로 이용되고 있음
- 6)대체로 서측 하향 완경사지대에 대체로 완만하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서 현재 잡종지 상태임
- 1,4) 남측으로 토지 2,8,9,10)토지가 연결되어 진입도로로 이용되고 있는 약8m콘크리트포장도로 형성되어 있음
- 7) 남측으로 토지3)토지일부 자체 도로와 토지2,8,9,10)토지가 연결되어 진입도로로 이용되고 있는 약8m콘크리트포장도로 형성되어 있음
- 2,8,9,10)전원주택 및 조성토지 내로 이어져있는 약8m콘크리트포장 진입도로임
- 5)북측 및 동측 일부로 토지2,8,9,10)토지가 연결되어 진입도로로 이용되고 있는 약8m 콘크리트포장도로 형성되어 있음
- 6)북동측으로 토지2,8,9,10)토지가 연결되어 진입도로로 이용되고 있는 약8m콘크리트포장도로 형성되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.20
- 배당요구종기일
- 2015.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2013-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.10.31 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2012.12.20 | 가압류 |
| 갑(3) | 2012.12.27 | 가압류 |
| 을(1) | 2015.03.31 | 근저당 |
| 갑(9) | 2015.05.14 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2015.05.14 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립 여지있음
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