경상북도경주시외동읍단독주택경상북도 경주시 외동읍 석계리 941 외 3필지 (경북 경주시 외동읍 전곡길 54-5)
경매 2023타경1858(3)
경주지원 1계 (054-770-4361)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.08㎡(42.072평)
- 개시결정
- 2023.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,193만 8,000원
- 최저가
- 2억 4,635만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 3억 5,193만 8,000원 | 유찰 |
| -2024.06.04 | 2억 4,635만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,193만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | 1억 2,870만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 3,377만원 |
| 토지(7) | - | 44만 2,000원 |
| 토지(8) | - | 5,202만원 |
| 건물(9) | 83.29㎡(25.195평) | 9,578만 3,500원 |
| 건물(9) | 29.63㎡(8.963평) | 3,407만 4,500원 |
| 제시외(9) | 8.16㎡(2.468평) | 346만 8,000원 |
| 제시외(9) | 12㎡(3.63평) | 288만원 |
| 제시외(9) | 6㎡(1.815평) | 79만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 325만 6,495원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2023.08.14
- 보존등기일
- 2015.08.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 "석계지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도시근교 농경지대로서 일부 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하나, 시외곽지대로서 교통접근성은 다소 불편한 편임.
- 기호(5) : 유사 사다리형의 토지로서 자체지반평탄한 단독주택 건부지 및 일부 도로로 이용중임. 기호(6) : 부정형의 토지로서 자체지반 평탄한 잡종지임. 기호(7) : 부정형의 토지로서 자체 지반 평탄한 도로부지임. 기호(8) : 부정형의 토지로서 완경사의 휴경지 및 일부 도로로 이용중임.
- "지적 및 건물개황도"에서와 같이 노폭 약 3미터 내외의 진입도로가 개설되어 있으나, 일부 타인소유 토지(외동읍 석계리 산239번지)를 경유하여 진입하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비(유류보일러) 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.01
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 목록 전부 2015.08.18~현재 | 전입:2015-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.11.01 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.02.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.21 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.30 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록6,8) 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 경주시 외동읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 경주시 외동읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
외동읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처