경상북도경주시외동읍단독주택경상북도 경주시 외동읍 구어리 775-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경3549
경주지원 2계 (054-770-4362)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 9.63㎡(2.913평)
- 개시결정
- 2017.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,512만 1,580원
- 매각가
- 1,615만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.18 | 1,451만 2,500원4% | - |
| 매각 16,110,000원 (106.54%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2018.08.13 | 1,512만 1,580원 | - |
| 매각 16,707,000원 (110.48%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2018.11.19 | 1,512만 1,580원 | - |
| 매각 16,150,000원 (106.8%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-02 | ||
| 납부 : 2018-12-17 | ||
| 배당기일 : 2019-01-23 | ||
| 배당종결 : 2019-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.06.18 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,512만 1,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 972만 7,800원 |
| 토지 | - | 558만원 |
| 건물 | 3.69㎡(1.116평) | 47만 9,700원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 58만 8,000원 |
| 제시외 | 0.34㎡(0.103평) | 2만 1,080원 |
- 가격비
- 대지권 101% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 3,766원 |
- 감정원
- 구일
- 가격시점
- 2017.08.23
- 보존등기일
- 2017.05.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “구어중소기업공단” 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지, 중˙소규모공장, 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.
- 1) 토지2)를 경유하여 본건까지 차량 진입가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨. 2)본건까지 차량 진입가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 공히, 자체지반 등고평탄한 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 1) 지적도상 본건 남측 폭 약 2의 도로와 접하나 현황 서측으로 토지2)를 경유하여 폭 약 3M내외의 콘크리트 포장도로와 연결됨. 2) 본건 서측으로 폭 약 3M내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.02
- 배당요구종기일
- 2017.10.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 | 전입:2005-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자, 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.05.15 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2017.08.02 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음.
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