경상북도경주시외동읍단독주택경상북도 경주시 외동읍 연안리 700 (경북 경주시 외동읍 연안2길 12-31)
과거 경매 이력
경매 2021타경14348
경주지원 3계 (054-770-4367)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.31㎡(22.479평)
- 개시결정
- 2021.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 888만 8,500원
- 매각가
- 7,622만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.13 | 1억 888만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2023.01.17 | 7,622만 2,000원30% | - |
| 매각 76,222,000원 (70%) / 이종호(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-02 | ||
| 납부 : 2023-02-02 | ||
| 배당기일 : 2023-03-09 | ||
| 배당종결 : 2023-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.25 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.23 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.12.13 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 888만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 20만 6,000원 |
| 건물(2) | 15㎡(4.538평) | 262만 5,000원 |
| 제시외(2) | 6.56㎡(1.984평) | 65만 6,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 67만 2,000원 |
| 제시외(2) | 5.25㎡(1.588평) | 88만 2,000원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 24만 7,500원 |
| 제시외(2) | 36㎡(10.89평) | 360만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 6,249원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2022.01.25
- 보존등기일
- 2005.12.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 외동읍 연안리 소재 "연안초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서, "단독주택 부지"로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 4M, 동측으로 폭 약 2-3M 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.22
- 배당요구종기일
- 2022.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.03 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.12.22 | 3번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 경주시 외동읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 경주시 외동읍
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- 공매
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원
외동읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처