경상북도경주시외동읍단독주택경상북도 경주시 외동읍 죽동리 678 (경북 경주시 외동읍 죽동길 282-16)
과거 경매 이력
경매 2021타경10544
경주지원 3계 (054-770-4367)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 119.03㎡(36.006평)
- 개시결정
- 2021.02.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 손OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,095만 4,090원
- 매각가
- 8,039만 9,990원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 1억 6,095만 4,090원 | 유찰 |
| 2차2022.02.22 | 1억 1,266만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.22 | 7,886만 8,000원51% | - |
| 매각 80,399,990원 (49.95%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-05-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,095만 4,090원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,004만 4,000원 |
| 건물(2) | 27㎡(8.168평) | - |
| 건물(2) | 21㎡(6.353평) | - |
| 제시외(2) | 2.7㎡(0.817평) | 2만 7,000원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 7만 2,000원 |
| 제시외(2) | 14.4㎡(4.356평) | 15만 8,400원 |
| 제시외(2) | 5.58㎡(1.688평) | 16만 7,400원 |
| 제시외(2) | 22.75㎡(6.882평) | 25만 250원 |
| 제시외(2) | 7.8㎡(2.359평) | 10만 1,400원 |
| 제시외(2) | 10.6㎡(3.206평) | 13만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2만 5,391원 |
- 감정원
- 유상
- 가격시점
- 2021.02.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 외동읍 죽동리 소재 "신원마을" 내에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
- 남하향 완만한 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로, 주거용건부지로 이용중임.
- 동측 및 북측으로 노폭 약 2-3미터의 포장 도로와 접함.
- 기호(가,나): 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.17
- 배당요구종기일
- 2021.04.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2012-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.08.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2000.12.28 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2003.02.13 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2003.02.13 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2007.06.29 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2021.02.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2000.12.28.접수 제59868호 소유권이전청구권가등기
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