경상북도경주시외동읍단독주택경상북도 경주시 외동읍 모화리 543 (경북 경주시 외동읍 모화북2길 81)
경매 2025타경403
경주지원 2계 (054-770-4362)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 164.1㎡(49.64평)
- 개시결정
- 2025.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 조OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 309만 1,640원
- 최저가
- 3억 309만 1,640원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.11 | 3억 309만 1,640원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.13 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.23 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.10.22 | 162일 |
| 최초진행일 | 2025.11.11 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 309만 1,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 8,252만 8,000원 |
| 건물(2) | 38㎡(11.495평) | 885만 4,000원 |
| 건물(2) | 18㎡(5.445평) | 57만 6,000원 |
| 건물(2) | 23㎡(6.958평) | 276만원 |
| 제시외(2) | 57.3㎡(17.333평) | 687만 6,000원 |
| 제시외(2) | 4.4㎡(1.331평) | 21만 1,200원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 56만원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 14만 9,240원 |
| 제시외(2) | 9.9㎡(2.995평) | 27만 7,200원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 18만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 4,247원 |
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 외동읍 모화리 "모화사거리"동측 약 500 m 지점 "상모마을"내에 위치하는 토지·건물(단독주택)로서, 주위는 중소규모의 산업단지, 농촌취락, 농경지, 임야 등으로 형성된 도농 복합형 취락지대임.
- 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편함.
- 부정형으로 남서향 완만한 경사지대에 평탄하게 조성된 단독주택부지임.
- 동측으로 폭 약 4-5 미터의 아스팔트포장도로와 통하며, 북측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
- 2-가) 위생,급배수설비, 도시가스 공급설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.23
- 배당요구종기일
- 2025.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.07.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.05.13 | 임의경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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