경상북도경주시외동읍단독·다가구경상북도 경주시 외동읍 신계리 492 (경북 경주시 외동읍 신계상신길 17-10)
과거 경매 이력
경매 2020타경5354
경주지원 4계 (054-770-4368)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.4㎡(49.428평)
- 개시결정
- 2020.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 경OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,256만 3,000원
- 매각가
- 4억 1,500만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.26 | 4억 5,256만 3,000원 | 유찰 |
| -2022.05.24 | 3억 1,679만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2023.02.28 | 3억 1,679만 4,000원30% | - |
| 매각 412,000,000원 (91.04%) / 5명 / 불허가 | ||
| 3차2023.06.20 | 3억 1,679만 4,000원30% | - |
| 매각 415,000,000원 (91.7%) / 입찰 4명 / 000 000 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-07 | ||
| 납부 : 2023-08-07 | ||
| 배당기일 : 2023-09-07 | ||
| 배당종결 : 2023-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.05 | -54일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.07 | 9일 |
| 최초진행일 | 2022.04.26 | 483일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,256만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 4,092만 6,000원 |
| 건물(2) | 53㎡(16.032평) | 471만 7,000원 |
| 건물(2) | 43㎡(13.008평) | 356만 9,000원 |
| 건물(2) | 57㎡(17.243평) | 245만 1,000원 |
| 제시외(2) | 8.4㎡(2.541평) | 50만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 23만 5,429원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2020.11.05
- 보존등기일
- 1990.04.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신계리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌부락으로서 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통임
- 부정형의 토지로서 인접지와 평탄한 주거용 건부지임
- 남측으로 폭 약 3m의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 재래식 아궁이에 의한 난방설비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.04
- 배당요구종기일
- 2021.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.05.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.12.29 | 임의경매 |
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원
외동읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처