경상북도경주시외동읍단독주택경상북도 경주시 외동읍 석계리 421-7 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경4371
경주지원 3계 (054-770-4367)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.84㎡(55.309평)
- 개시결정
- 2015.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 동OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,050만 680원
- 매각가
- 1억 3,424만원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.28 | 1억 8,050만 680원 | 유찰 |
| 2차2016.01.25 | 1억 2,635만원30% | - |
| 매각 137,455,200원 (76.15%) / 2명 / 불허가 | ||
| -2016.03.28 | 1억 2,635만원30% | 미진행 |
| 3차2016.04.25 | 1억 2,635만원30% | - |
| 매각 134,240,000원 (74.37%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2016-06-03 | ||
| 납부 : 2016-05-30 | ||
| 배당기일 : 2016-07-06 | ||
| 배당종결 : 2016-07-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.21 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.12.28 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,050만 680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,260만원 |
| 토지 | - | 1억 3,984만원 |
| 건물 | 35㎡(10.588평) | 325만 5,000원 |
| 건물 | 42.84㎡(12.959평) | 2,150만 5,680원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 168만원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 80만원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 80만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 2만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 7,335원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2015.09.21
- 보존등기일
- 2008.05.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 석계1리 마을회관 북서측 인근에 소재, 주위는 대부분 농가이나 일부 다세대주택과 공장이 간간이 입주해 있는 곳임
- 국도변이 근접하나 본건가지의 일반 대중교통수단 보통이며, 승용차 출입 용이함
- 사각형에 유사한 토지로 인근지와 대체로 동고 평탄한 지역임, 1) 도로, 2) 주택, 창고부지로 이용중임
- 남서측으로 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.18
- 배당요구종기일
- 2015.11.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOOOOOOOO | 기타 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:53,790,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,창고, 보: 유치권 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.05.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2009.08.18 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.07.14 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.08.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.02.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.09.07 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2015.10.29 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 공사대금 금 53,790,000원의 유치권 주장하는 점유자(김낙성)있으나 성립여부는 불분명
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