경상북도경주시외동읍단독주택경상북도 경주시 외동읍 활성리 284
과거 경매 이력
경매 2013타경3404
경주지원 2계 (054-770-4362)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.7㎡(53.754평)
- 개시결정
- 2013.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OO / 도OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,217만 3,000원
- 매각가
- 7,050만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.17 | 8,217만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2014.04.21 | 5,752만 1,000원30% | - |
| 매각 70,500,000원 (85.79%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-02 | ||
| 납부 : 2014-05-29 | ||
| 배당기일 : 2014-06-25 | ||
| 배당종결 : 2014-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.01 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.15 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.03.17 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,217만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,040만원 |
| 건물 | 24㎡(7.26평) | 240만원 |
| 건물 | 14㎡(4.235평) | 107만 8,000원 |
| 제시외 | 51.2㎡(15.488평) | 384만원 |
| 제시외 | 28.5㎡(8.621평) | 171만원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 99만원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 175만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 9,012원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.07.01
- 보존등기일
- 2008.11.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "활성마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 무난시 됨.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 건[주거용]부지로 이용중 임.
- 지적도상 맹지 임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.31
- 배당요구종기일
- 2013.07.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:1968-10-20 확정:없음 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.01.31 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.04.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.05.06 | 임의경매 |
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외동읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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