경상북도경주시외동읍단독주택경상북도 경주시 외동읍 죽동리 228 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경3691
경주지원 2계 (054-770-4362)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.65㎡(22.884평)
- 개시결정
- 2011.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,367만 7,800원
- 매각가
- 4,550만원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.21 | 4,367만 7,800원 | - |
| 매각 53,990,000원 (123.61%) / 3명 / 미납 | ||
| 2차2014.07.21 | 4,367만 7,800원 | - |
| 매각 45,500,000원 (104.17%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-26 | ||
| 납부 : 2014-08-11 | ||
| 배당기일 : 2014-09-24 | ||
| 배당종결 : 2014-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.26 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.04.21 | 1027일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,367만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 598만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,280만원 |
| 건물 | 74.65㎡(22.582평) | 1,657만 2,300원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 11만 6,000원 |
| 제시외 | 49.5㎡(14.974평) | 54만 4,500원 |
| 제시외 | 17.2㎡(5.203평) | 51만 6,000원 |
| 제시외 | 15.1㎡(4.568평) | 12만 800원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 4만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 54원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.07.26
- 보존등기일
- 1990.09.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *죽동마을회관 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 농가주택 및 농경지대 등으로 형성되어 있음
- *본건까지 차량 및 농기계의 진,출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임
- *인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 1)토지는 인접지를 경유하여 농기계 및 인편의 출입 가능하고 2)토지는 북측으로 폭 약3~4m의 콘크리트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.30
- 배당요구종기일
- 2011.09.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.03.13 | 소유권이전(증여) |
| 갑(7) | 2009.04.30 | 소유권일부이전 청구권가등기 |
| 갑(8) | 2011.06.29 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2012.05.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2012.11.27 | 압류 |
주의사항
- ☞ 제시외건물 제외 법정지상권 성립 여부는 불 분명
- ☞ 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
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원
외동읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
