경상북도경주시외동읍단독주택경상북도 경주시 외동읍 입실리 1264
과거 경매 이력
경매 2016타경2426
경주지원 3계 (054-770-4367)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.44㎡(30.685평)
- 개시결정
- 2016.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,234만 3,120원
- 매각가
- 6,245만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.24 | 6,234만 3,120원 | - |
| 매각 62,450,000원 (100.17%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2016-12-02 | ||
| 납부 : 2016-11-09 | ||
| 배당기일 : 2016-12-21 | ||
| 배당종결 : 2016-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.11 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.10.24 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,234만 3,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,420만원 |
| 건물 | 70.54㎡(21.338평) | 2,419만 5,220원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 11만 2,000원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 308만 5,500원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 75만 400원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 7,162원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2016.07.11
- 보존등기일
- 2001.07.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "입실교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, "단독주택부지"로 이용 중임.
- 북서측으로 폭 약 4 - 5미터내외의 포장도로를 통하여 접근가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.02
- 배당요구종기일
- 2016.08.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 기타 | 전입:2013-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2001.10.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2004.04.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.12.23 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.12.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.05.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.06.14 | 임의경매 |
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외동읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
