경상북도경주시외동읍단독주택경상북도 경주시 외동읍 문산리 120 외 2필지 (경북 경주시 외동읍 모화문산길 76-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경10428
경주지원 1계 (054-770-4361)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.94㎡(35.677평)
- 개시결정
- 2022.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,487만 6,380원
- 매각가
- 1억 3,060만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.03 | 1억 7,487만 6,380원 | 유찰 |
| -2023.02.07 | 1억 2,241만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2023.08.01 | 1억 2,241만 3,000원30% | - |
| 매각 161,000,000원 (92.07%) / 3명 / 불허가 | ||
| -2024.07.09 | 1억 2,241만 3,000원30% | 변경 |
| 3차2024.10.08 | 1억 2,241만 3,000원30% | 유찰 |
| 4차2024.11.05 | 8,568만 9,000원51% | - |
| 매각 130,600,000원 (74.68%) / 00 | ||
| 2025-01-14 : 차순위매각허가결정 차순위신고금액 124,666,000원 | ||
| 지급기한 : 2025-02-26 | ||
| 납부 : 2025-01-22 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.14 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.01.03 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,487만 6,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,390만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 1,402만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 4,265만 7,000원 |
| 건물(2) | 89.24㎡(26.995평) | 3,899만 7,880원 |
| 제시외(2) | 5.3㎡(1.603평) | 60만 9,500원 |
| 제시외(2) | 23.4㎡(7.078평) | 468만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 1,377원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2022.03.14
- 보존등기일
- 2019.10.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 외동읍 문산리 소재 "문산1리마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
- 기호 1,3,4): 본건까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 기호 1): 부정형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 3): 부정형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 전으로 이용중임. 기호 4): 부정형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 전 및 일부 도로로 이용중임.
- 기호 1): 본건 남동측으로 폭 약 2.5미터의 도로와 접함. 기호 3): 본건 남서측으로 세로(불)의 진입로와 접함. 기호 4): 본건 남측으로 폭 약 5미터의 도로와 접함.
- 목록2) 위생.급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.07
- 배당요구종기일
- 2022.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 1977.3.18.~현재 | 전입:1977-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.10.15 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.01.31 | 1번김OO지분전부이전 |
| 을(4) | 2021.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.09.23 | 갑구1번박OO지분전부및갑구2번박OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.02.17 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.05.18 | 1번박OO지분,2번박OO지분임의경매개시결정 |
| 갑(7) | 2024.08.30 | 1번박OO지분,2번박OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 목록3,4) 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[농지법을 위반하여 불법형질변경되었거나 불법 건축물이 있는 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음, 매수신고 전 반드시 관할읍·면·동사무소에 발급절차등에 대한 확인이 필요함]
- ▶ 목록3) 공유지분에 대한 매각이지만, 공유자우선매수권을 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 경주시 외동읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 경주시 외동읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
외동읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
