경상북도경주시외동읍상가주택경상북도 경주시 외동읍 죽동리 298-9 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경12748
경주지원 3계 (054-770-4367)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 540.4㎡(163.47평)
- 개시결정
- 2018.12.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 새OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,383만 7,800원
- 매각가
- 6억 7,000만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.25 | 7억 6,383만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2019.12.23 | 5억 3,468만 6,000원30% | - |
| 매각 670,000,000원 (87.71%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-19 | ||
| 배당기일 : 2020-02-19 | ||
| 배당종결 : 2020-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.26 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.11.25 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,383만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 276만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 5,659만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 8,745만 6,000원 |
| 건물 | 58.5㎡(17.696평) | 140만 4,000원 |
| 건물 | 181.8㎡(54.995평) | 5,599만 4,400원 |
| 건물 | 181.8㎡(54.995평) | 5,599만 4,400원 |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | 149만 6,000원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 49만 5,000원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 6만 3,000원 |
| 제시외 | 48㎡(14.52평) | 48만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 12만 6,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 27만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 7만 8,000원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 34만 5,000원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 27만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 5,843원 |
- 감정원
- 경주
- 가격시점
- 2018.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 죽동교 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 국도변 상가, 주유소, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중 교통사정은 보통시됨.
- 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주상용건부지로 이용중임.
- 서측으로 국도와 접하며 북측으로 포장된 세로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.12
- 배당요구종기일
- 2019.02.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 점포 1층 중 49.5㎡ | 사업:2018-06-08 확정:2019-01-14 배당:2019-02-11 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.02.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2017.07.12 | 근저당 |
| 을(14) | 2018.01.29 | 근저당 |
| 을(15) | 2018.02.05 | 근저당 |
| 갑(17) | 2018.10.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2018.10.19 | 압류 |
| 갑(19) | 2018.12.03 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2019.02.07 | 가압류 |
| 갑(21) | 2019.02.14 | 가압류 |
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