경상북도경주시외동읍상가주택경상북도 경주시 외동읍 개곡리 1324-2 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2014타경334
경주지원 1계 (054-770-4361)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 3892.3㎡(1177.41평)
- 개시결정
- 2014.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 국OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 59억 8,777만 4,840원
- 매각가
- 35억원41.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.02 | 59억 8,777만 4,840원 | 유찰 |
| -2014.07.07 | 41억 9,144만 2,000원30% | 변경 |
| -2014.10.06 | 41억 9,144만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2014.12.01 | 41억 9,144만 2,000원30% | 유찰 |
| -2015.01.05 | 29억 3,400만 9,000원51% | 변경 |
| 3차2015.02.02 | 29억 3,400만 9,000원51% | - |
| 매각 3,500,000,000원 (58.45%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-10 | ||
| 대금지급기한 : 2015-03-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-05-06 | ||
| 배당종결 : 2015-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.04 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.31 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.06.02 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 59억 8,777만 4,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 18억 6,577만원 |
| 토지 | - | 3,096만원 |
| 토지 | - | 2,058만원 |
| 토지 | - | 12억 1,389만원 |
| 토지 | - | 1,260만원 |
| 건물 | 996.725㎡(301.509평) | 7억 4,953만 7,200원 |
| 건물 | 996.725㎡(301.509평) | 7억 4,953만 7,200원 |
| 건물 | 941.645㎡(284.848평) | 7억 811만 7,040원 |
| 건물 | 99.36㎡(30.056평) | 1,341만 3,600원 |
| 건물 | 56.16㎡(16.988평) | 1,370만 3,040원 |
| 건물 | 100㎡(30.25평) | 3,230만원 |
| 건물 | 65㎡(19.662평) | 3,666만원 |
| 건물 | 267.64㎡(80.961평) | 1억 7,610만 7,120원 |
| 건물 | 29.96㎡(9.063평) | 1,971만 3,680원 |
| 건물 | 245.68㎡(74.318평) | 1억 8,475만 1,360원 |
| 건물 | 33.6㎡(10.164평) | 2,526만 7,200원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 64만 7,400원 |
| 제시외 | 44㎡(13.31평) | 352만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 64만원 |
| 기계기구 | - | 1억 3,006만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 241만 5,436원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2014.02.04
- 보존등기일
- 2010.07.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연안초등학교 북동측 근거리에 위치하며, 주위일대는 국도주변 주택, 음식점, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있는 국도변 농촌지대임
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨
- 공히 부정형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하고, 토지1은 건부지(상업용), 토지2는 상업나지, 토지3,5 도로, 토지4는 주유소로 이용중임
- 토지 1,2) 서측으로 왕복 4차선, 북측 및 동측으로 폭 약 3~4미터의 포장로와 각각 접함. 토지3,5) 도로임. 토지 4) 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 폭 약 3~4미터의 포장로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.04
- 배당요구종기일
- 2014.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOOO | 점포 본건 토지, 건물 전부 | 사업:2013-11-21 확정:미상 배당:2014-02-25 | 보:515,178,746원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| (OOOOOO | 점포 2층 일부 | 사업:2013-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 대OOOOOOO | 점포 2층 일부 | 사업:2013-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:100,000원 환산:1,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 선OOOOOOOO | 점포 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권자 |
| 손OO | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2011-12-07 확정:없음 배당:2014-02-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 신OO | 점포 | 사업:2010-06-28 확정:2010-06-28 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:500,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 종전사건임차인 |
| 이OO | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2011-12-07 확정:없음 배당:2014-02-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 이OOO | 점포 일부(1층 전부) | 사업:2011-12-08 확정:미상 배당:2014-02-27 | 보:20,000,000원 월:700,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 칠OOOOOOOO | 점포 2층 일부 | 사업:2013-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2011.04.04 | 소유권이전(매각) |
| 을(8) | 2011.04.04 | 근저당 |
| 을(9) | 2011.04.04 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.01.30 | 근저당 |
| 갑(16) | 2012.02.02 | 임의경매 |
| 을(11) | 2013.08.05 | 근저당 |
| 갑(17) | 2013.10.14 | 압류 |
| 갑(18) | 2013.12.04 | 가압류 |
| 갑(19) | 2013.12.23 | 가압류 |
| 갑(20) | 2014.01.16 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2014.03.11 | 가압류 |
| 갑(22) | 2014.03.20 | 압류 |
| 갑(23) | 2014.03.24 | 가압류 |
주의사항
- ☞선용종합건설(주)로부터 유치권신고[(2014.3.21.자),(권리신고금액:1,682,281,457원)]가 있었으나, 그 성립여부는 불분명함
- ☞2014.05.28 유치권자 선용종합건설(주) 유치권확인판결 제출
- ☞2014.06.03 유치권자 선용종합건설(주) 신청서 제출
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 경주시 외동읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 경주시 외동읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
외동읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
