경상북도경주시외동읍상가주택경상북도 경주시 외동읍 입실리 1233 외 1필지 (경북 경주시 외동읍 순금2길 17)
경매 2023타경12469(4)
경주지원 2계 (054-770-4362)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 711.3㎡(215.167평)
- 개시결정
- 2023.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 9,643만 5,300원
- 최저가
- 6억 3,525만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 12억 9,643만 5,300원 | 유찰 |
| 2차2024.09.10 | 9억 750만 5,000원30% | 유찰 |
| -2024.10.15 | 6억 3,525만 4,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.26 | 114일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.19 | 259일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 9,643만 5,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | - | 6억 1,710만원 |
| 토지(8) | - | 3억 5,211만원 |
| 건물(9) | 250.94㎡(75.909평) | 1억 2,697만 5,640원 |
| 건물(9) | 76.76㎡(23.22평) | 3,884만 560원 |
| 건물(9) | 327.7㎡(99.129평) | 1억 5,467만 4,400원 |
| 제시외(9) | 5.9㎡(1.785평) | 125만 6,700원 |
| 제시외(9) | 2㎡(0.605평) | 37만 2,000원 |
| 제시외(9) | 18㎡(5.445평) | 90만원 |
| 제시외(9) | 27㎡(8.168평) | 345만 6,000원 |
| 제시외(9) | 3㎡(0.908평) | 75만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 152만 783원 |
- 감정원
- 선진
- 가격시점
- 2023.10.26
- 보존등기일
- 2010.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 외동읍 입실리 소재 "입실교" 북서측 인근 및 외동읍 석계리 소재 "석계초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 및 본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 8M 포장도로, 서측으로 폭 약 4M 포장도로와 각각 접합.
- 위생, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.08
- 배당요구종기일
- 2024.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 전부 2022.12.30.~2024.07.04. | 사업:미상 확정:미상 배당:2024-01-31 | 보:5,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 사:2023-01-02] |
| 주OOOOOOOOOOO | 점포 목록7번, 9번 2020.05.14.~2022.12.31. | 사업:2020-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.06.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.12.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록7,8번의 을구 순위 1번, 4번 지역권 설정등기(1973.8.14. 제16129호)
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