경상북도경주시외동읍상가주택경상북도 경주시 외동읍 입실리 1045-4
과거 경매 이력
경매 2011타경371
경주지원 1계 (054-770-4361)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 340.15㎡(102.895평)
- 개시결정
- 2011.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OOOOOOO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,227만 4,440원
- 매각가
- 4억 5,000만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.06 | 4억 4,227만 4,440원 | 유찰 |
| 2차2012.03.05 | 3억 959만 2,000원30% | - |
| 매각 450,000,000원 (101.75%) / 입찰 9명 / 00 000 000 | ||
| 대금지급기한 : 2012-04-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-05-23 | ||
| 배당종결 : 2012-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.24 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.02.06 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,227만 4,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,960만원 |
| 건물 | 139.24㎡(42.12평) | 3,174만 6,720원 |
| 건물 | 101.01㎡(30.556평) | 2,444만 4,420원 |
| 제시외 | 79.5㎡(24.049평) | 1,415만 1,000원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 85만 5,400원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 93만 8,400원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 42만 6,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 11만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 6,283원 |
- 감정원
- 한림
- 가격시점
- 2011.02.24
- 보존등기일
- 1982.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 입실초등학교 남측 인근에 위치,부근일대는 학교주변 노선상가지대로서 소매점,은행 및 관공서등으로 형성
- 본건까지 차량출입이 용이하고 지리적 위치,인근 교통시설 및 간선도로와의 거리등을 고려시 교통사정도 보통
- 대체로 가장형의 토지로서 접면도로 대비 등고 평탄한 소매점 및 주택부지임,북측으로 폭 약12m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.09.14
- 배당요구종기일
- 2011.04.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2010.7.5- 사업자등록신고 되었다고 함. |
| 김OO | 점포 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2004.12- |
| 옥OO | 점포 미상 분식집 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2010.12.13- |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.08.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.09.14 | 근저당 | |
| 2009.02.24 | 근저당 | |
| 2010.07.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.01.25 | 임의경매 |
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