경상북도경주시안강읍아파트경상북도 경주시 안강읍 산대리 2380 안강우방타운 제101동 제8층 제811호 (경북 경주시 안강읍 구부랑길 67-6)
과거 경매 이력
경매 2025-10764
경주지원 4계 (054-770-4368)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 69.08㎡(20.897평)
- 건물면적
- 134.79㎡(40.774평)
- 개시결정
- 2025.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- 9,256만 5,269원
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 4,299만 9,999원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 1억 1,760만원30% | - |
| 매각 142,999,999원 (85.12%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-23 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.12 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.03.26 | 147일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.08㎡(20.897평) | 5,040만원 |
| 건물(1) | 134.79㎡(40.774평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 9,589원 |
| 건물 | 평 | 288만 4,191원 |
- 감정원
- 경주
- 가격시점
- 2025.11.04
- 공시가격
- 97,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 '안강우방타운' 제101동 제8층 제811호로서, 부근일대는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변 포장도로와 접하며, 동측 왕복2차선 포장도로를 주 출입로로 이용함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.29
- 배당요구종기일
- 2026.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전유부분전부 2024.4.11.~2026.12.30. | 전입:2020-12-24 확정:2025-08-20 배당:2025-12-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 목록 1번 일부 미상 | 전입:2020-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,256만 5,269원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2018.06.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2020.04.23 | 압류 |
| 갑(22) | 2020.11.02 | 가압류 |
| 갑(23) | 2021.12.29 | 압류 |
| 갑(24) | 2022.04.26 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.10.21 | 압류 |
| 갑(26) | 2023.02.02 | 가압류 |
| 갑(27) | 2025.10.30 | 임의경매 |
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