경상북도경주시안강읍아파트경북 경주시 안강읍 산대리 2442, 101동 29층2901호 (안강이안지안스아파트) (경북 경주시 안강읍 화전길 99)
과거 경매 이력
경매 2021타경12564
경주지원 1계 (054-770-4361)
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- 대지권
- 34.4475㎡(10.42평)
- 건물면적
- 59.8841㎡(18.115평)
- 개시결정
- 2021.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 근OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1,875만 2,000원88.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.02 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.06 | 1억 1,760만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.04 | 8,232만원51% | 유찰 |
| 4차2022.11.01 | 5,762만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.11.29 | 4,033만 7,000원76% | 유찰 |
| 6차2023.01.03 | 2,823만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.02.07 | 1,976만 5,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2023.03.07 | 1,383만 6,000원91.8% | - |
| 매각 18,752,000원 (11.16%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-14 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-04-19 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-06-08 | ||
| 배당종결 : 2023-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.03 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.08.02 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.4475㎡(10.42평) | 1,680만원 |
| 건물(1) | 59.8841㎡(18.115평) | 1억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 7,699원 |
| 건물 | 평 | 834만 6,674원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2021.09.03
- 보존등기일
- 2019.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "경주예일고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "안강이안지안스아파트 101동 29층 2901호" 단위세대로서, 부근은 아파트, 주택, 주거나지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 지역적 상황, 간선도로와의 접근성, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 보통임.
- 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 주출입구와 접한 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합.
- 위생, 급·배수설비 및 승강기설비, 소방설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.09
- 배당요구종기일
- 2021.10.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.2.1.~2023.1.31 | 전입:2021-06-14 확정:2021-08-26 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.08.09 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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