경상북도경주시안강읍아파트경북 경주시 안강읍 산대리 2382-3, 4층401호 (안강장미마을) 외 3필지 (경북 경주시 안강읍 구부랑두림길 122-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경10216
경주지원 3계 (054-770-4367)
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- 대지권
- 23.8036㎡(7.201평)
- 건물면적
- 26.28㎡(7.95평)
- 개시결정
- 2021.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,800만원
- 매각가
- 819만 7,000원54.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.29 | 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.20 | 1,260만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.18 | 882만원51% | 유찰 |
| 4차2022.02.22 | 617만 4,000원65.7% | - |
| 매각 12,110,000원 (67.28%) / 6명 / 미납 | ||
| 5차2022.05.17 | 617만 4,000원65.7% | - |
| 매각 8,197,000원 (45.54%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-30 | ||
| 납부 : 2022-06-22 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.31 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.11.29 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.8036㎡(7.201평) | 360만원 |
| 건물(1) | 26.28㎡(7.95평) | 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 15만 1,238원 |
| 건물 | 평 | 181만 1,321원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2021.02.05
- 보존등기일
- 1998.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "산대초등학교" 북동측 인근에 위치하는"안강장미마을 4층 401호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 나지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 지역적 상황, 대중교통을 감안한 제반교통사정은 보통임.
- 4필 일단의 다각형의 토지로서, 자체 등고평탄하게 조성되어 아파트부지로 이용중임.
- 일단의 본건 동측으로 폭 6M 내외, 서측으로 폭 8M 내외 포장도로와 각각 접합.
- 위생, 급·배수설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.30
- 배당요구종기일
- 2021.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.12.05 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2018.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.01.15 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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