경상북도경주시안강읍아파트

경상북도 경주시 안강읍 산대리 2378, 110동 3층313호 (안강에덴타운) 외 4필지 (경상북도 경주시 안강읍 구부랑두림길 24-21)

과거 경매 이력

경매 2021타경11417

경주지원 3계 (054-770-4367)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
31.9946㎡(9.678평)
건물면적
40㎡(12.1평)
개시결정
2021.04.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
농OOOOOOO
청구금액
-
감정가
3,200만원
매각가
2,527만원21%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2022.05.173,200만원유찰
2차2022.06.212,240만원30%-
매각 25,270,000원 (78.97%) / 입찰 4명 / 000 000
매각결정기일 : 2022-06-28 - 매각허가결정
지급기한 : 2022-08-03
납부 : 2022-07-20
배당기일 : 2022-08-18
배당종결 : 2022-08-18
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.04.19기준일
감정기일2021.04.289일
배당요구종기일2021.07.0274일
최초진행일2022.05.17393일

토지/건물 현황

감정가
3,200만원
구분면적감정가
토지(1)31.9946㎡(9.678평)640만원
건물(1)40㎡(12.1평)2,560만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡20만 34원
건물평211만 5,702원
감정원
유상
가격시점
2021.04.28
보존등기일
1996.12.04
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "산대초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "안강에덴타운 제110동 제3층 제313호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 종합운동장, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.
  • 5필 일단의 부정형 토지로서 인접필지와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중임.
  • 아파트단지 주위로 폭 약 8-12미터의 포장도로에 접하며, 단지내 포장도로 개설되어 있음.
  • 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.03.28
배당요구종기일
2021.07.02

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용 전부 2018.02.10.~2028.2.전입:2016-04-07 확정:미상 배당:2021-06-21보:3,000,000원 월:180,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(7)2016.03.28소유권이전
을(6)2016.03.28근저당권설정
갑(9)2018.11.21가압류
갑(11)2020.09.14압류
갑(12)2021.04.19임의경매

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안강읍 전세 리스크 지수

중간
42.1
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
4건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

안강읍 주변 지역경주시 기준

데이터 출처