경상북도경주시안강읍아파트경북 경주시 안강읍 양월리 1216-1, 2층201호 (행복프리미엄) 외 1필지 (경북 경주시 안강읍 비화중로 50-27)
경매 2023타경138
경주지원 1계 (054-770-4361)
- 대지권
- 37.25㎡(11.268평)
- 건물면적
- 65.4426㎡(19.796평)
- 개시결정
- 2023.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 최저가
- 9,170만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.05 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| -2024.01.09 | 9,170만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.05 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.12.05 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.25㎡(11.268평) | 5,240만원 |
| 건물(1) | 65.4426㎡(19.796평) | 7,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 6,711원 |
| 건물 | 평 | 397만 499원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 "안강제일초등학교" 남측 인근에 위치하는 "행복프리미엄 제2층 제201호" 단위세대로서, 부근은 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 양월리 1216-1, 1217-1 2필 일단의 가장형 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 8m 포장도로, 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.
- 급ㆍ배수 및 위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.21
- 배당요구종기일
- 2023.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 2022.7.5.부터 2024.7.4.까지 | 전입:2022-07-11 확정:2023-02-09 배당:2023-02-27 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.06.18 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2016.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.01.19 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.10.13 | 가압류 |
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