경상북도경주시안강읍다세대주택

경북 경주시 안강읍 산대리 2007, 3층302호 (월드그린빌) (경북 경주시 안강읍 화전남3길 16-15)

과거 경매 이력

경매 2020타경1581

경주지원 4계 (054-770-4368)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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대지권
33.19㎡(10.04평)
건물면적
51.99㎡(15.727평)
개시결정
2020.03.31 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
이OO
청구금액
-
감정가
4,000만원
매각가
2,955만 5,000원26.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2021.04.274,000만원유찰
2차2021.05.252,800만원30%유찰
3차2021.06.221,960만원51%-
매각 29,555,000원 (73.89%) / 입찰 3명 / 000
매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-10
납부 : 2021-08-09
배당기일 : 2021-09-30
배당종결 : 2021-09-30
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.03.31기준일
감정기일2020.04.1313일
배당요구종기일2020.06.1273일
최초진행일2021.04.27392일

토지/건물 현황

감정가
4,000만원
구분면적감정가
토지(1)33.19㎡(10.04평)1,200만원
건물(1)51.99㎡(15.727평)2,800만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡36만 1,555원
건물평178만 378원
감정원
대호
가격시점
2020.04.13
보존등기일
2005.12.01
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경주시 안강읍 산대리 소재 "안강여자중.고등학교" 남측 인근에 위치하는"월드그린빌 3층 302호" 단위세대로서 부근 일대는 다세대주택, 기존주택지 및나지 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경 보통시됨.
  • 본건 다세대주택단지까지 제차량의 접근이 가능하고 읍소재지내에 위치하여제반교통사정 대체로 무난시됨.
  • 삼각형에 가까운 토지로서 인근지와는 등고 평탄하며 다세대주택 부지로 이용중임.
  • 북서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
  • 배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.06.11
배당요구종기일
2020.06.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이OO주거용 전부 2017년 9월 8일 점유개시전입:2017-09-08 확정:2017-09-08 배당:2019-10-30보:27,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음임차권등기자, 경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(10)2015.05.14소유권이전
을(6)2015.06.11근저당권설정
갑(12)2018.10.02가압류
을(7)2019.10.30주택임차권
갑(16)2020.03.31강제경매
갑(17)2020.05.18압류

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안강읍 전세 리스크 지수

중간
42.1
다세대주택 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
4건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

안강읍 주변 지역경주시 기준

데이터 출처