경상북도경주시안강읍단독주택경상북도 경주시 안강읍 갑산리 635-2
과거 경매 이력
경매 2010타경46
경주지원 1계 (054-770-4361)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.47㎡(59.129평)
- 개시결정
- 2010.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 편OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,489만 7,700원
- 매각가
- 4,750만원36.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.05.03 | 7,489만 7,700원 | 유찰 |
| 2차2010.06.07 | 5,242만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.07.05 | 3,670만원51% | - |
| 매각 47,500,000원 (63.42%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2010-08-06 | ||
| 배당기일 : 2010-09-15 | ||
| 배당종결 : 2010-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.03.17 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.05.03 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,489만 7,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,266만원 |
| 건물 | 14.87㎡(4.498평) | 223만 500원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 97만 7,500원 |
| 제시외 | 12.7㎡(3.842평) | 161만 2,900원 |
| 제시외 | 154㎡(46.585평) | 2,648만 8,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 92만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 5,200원 |
- 감정원
- 대호
- 가격시점
- 2010.01.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대마을"내에 위치,부근은 중소규모의 공장,단독주택,농경지,임야 등으로 형성
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통,남동측 완경사의 부정형 토지
- 남동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.18
- 배당요구종기일
- 2010.03.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2002-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.17 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.03.18 | 근저당 | |
| 2009.05.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.11 | 근저당 | |
| 2010.01.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶임차인 있음(대항력 여지 불분명)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
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안강읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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