경상북도경주시안강읍다가구주택경상북도 경주시 안강읍 산대리 2001
과거 경매 이력
경매 2013타경2470
경주지원 2계 (054-770-4362)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 273.96㎡(82.872평)
- 개시결정
- 2013.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 안OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,248만 5,800원
- 매각가
- 1억 5,000만원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.19 | 1억 5,248만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2013.09.23 | 1억 674만원30% | - |
| 매각 150,000,000원 (98.37%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-10-29 | ||
| 납부 : 2013-10-17 | ||
| 배당기일 : 2013-11-20 | ||
| 배당종결 : 2013-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.02 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.11 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.08.19 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,248만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,622만 1,000원 |
| 건물 | 93.32㎡(28.229평) | 3,546만 1,600원 |
| 건물 | 90.44㎡(27.358평) | 3,436만 7,200원 |
| 건물 | 85.4㎡(25.834평) | 3,245만 2,000원 |
| 건물 | 4.8㎡(1.452평) | 134만 4,000원 |
| 제시외 | 13.8㎡(4.175평) | 110만 4,000원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 153만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 4,404원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2013.05.02
- 보존등기일
- 1990.11.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼흥아파트 남동측 인근에 소재, 부근은 읍소재지내의 주택지대와 간헐적인 상가지대 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 일반차량 출입 원활하며, 읍소재지내에 위치하여 대중교통 이용 및 제반교통사정 무난시됨
- 본건은 삼각형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 교육연구시설(실제다가구주택)부지로 이용중임
- 본건은 북서측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1990.11.30
- 배당요구종기일
- 2013.06.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 일부 방3칸 | 전입:2011-11-08 확정:2013-05-14 배당:2013-05-14 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 500만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 1층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 하OO | 주거용 3층 전부 방2칸 | 전입:2013-03-04 확정:2013-05-14 배당:2013-05-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.11.30 | 소유권보존 | |
| 1990.11.30 | 근저당 | |
| 1990.11.30 | 근저당 | |
| 1995.01.17 | 근저당 | |
| 1997.02.10 | 근저당 | |
| 2001.03.22 | 근저당 | |
| 2011.05.04 | 가압류 | |
| 2011.06.08 | 가압류 | |
| 2013.04.02 | 임의경매 |
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안강읍 전세 리스크 지수
중간
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- 49%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처