경상북도경주시안강읍단독주택경상북도 경주시 안강읍 양월리 1394 (경북 경주시 안강읍 비화동길 48-18)
경매 2025타경10732
경주지원 4계 (054-770-4368)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 35.42㎡(10.715평)
- 개시결정
- 2025.10.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- 970만 3,116원
- 감정가
- 1억 2,393만 2,200원
- 최저가
- 6,072만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.14 | 1억 2,393만 2,200원 | 유찰 |
| 2차2026.05.19 | 8,675만 3,000원30% | 유찰 |
| -2026.06.16 | 6,072만 7,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.19 | 79일 |
| 경매공고일 | 2026.02.24 | 146일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,393만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,969만 9,000원 |
| 건물(2) | 29.42㎡(8.9평) | 2,399만 3,200원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 226만 1,615원 |
- 감정원
- 장환
- 가격시점
- 2025.10.16
- 보존등기일
- 1993.09.17
- 공시가격
- 36,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경주시 안강읍 양월리 소재 '안강전통시장' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 일반주택가를 형성하고있으며, 환경은 보통임
- 본건까지 소형차량 출입이 가능함
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주택부지로 이용중임
- 북측으로 약 4미터폭의 포장도로와 접함
- 급배수, 위생, 난방 설비되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.13
- 배당요구종기일
- 2025.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 970만 3,116원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.10.01 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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