경상북도경주시안강읍단독·다가구경상북도 경주시 안강읍 강교리 1174 (경북 경주시 안강읍 널다리길 20-4)
경매 진행 중
경매 2025타경10455
경주지원 1계 (054-770-4361)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.9㎡(22.355평)
- 개시결정
- 2025.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 정OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 감정가
- 5,946만 8,000원
- 최저가
- 2,039만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 5,946만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2026.02.03 | 4,162만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.24 | 2,914만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.21 | 2,039만 8,000원65.7% | - |
| 매각 25,900,000원 (43.55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2026.07.28 | 2,039만 8,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.23 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.12.05 | 239일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 271일 |
| 매각일 | 2026.07.285차 | 474일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,946만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,086만 6,000원 |
| 건물(2) | 60.5㎡(18.301평) | 1,815만원 |
| 건물(2) | 1㎡(0.303평) | 16만 6,000원 |
| 제시외(2) | 7.6㎡(2.299평) | 19만원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 2,118원 |
- 감정원
- 대호
- 가격시점
- 2025.04.21
- 보존등기일
- 2019.08.28
- 공시가격
- 24,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경주시 안강읍 강교리 소재 "강교2리회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 임야 등이 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 다소 곤란하며, 제반교통사정 다소 불편시됨.
- 부정형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 세로 개설되어 있음.
- 급.배수설비, 위생설비, 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.06
- 소액기준일
- 2026.07.28
- 배당요구종기일
- 2025.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,295만 9,838원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.02.03 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.04.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.04.23 | 3번정OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 경주시 안강읍 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 경주시 안강읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
안강읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
