경상북도경산시하양읍아파트경북 경산시 하양읍 금락리 408-1, 102동 1층112호 (하양평광아파트) 외 1필지 (경북 경산시 하양읍 대학로295길 42)
과거 경매 이력
경매 2022타경2605
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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- 대지권
- 20.528㎡(6.21평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2022.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 1억 399만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.22 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.27 | 8,540만원30% | - |
| 매각 103,990,000원 (85.24%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 98,825,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-03 | ||
| 납부 : 2023-02-17 | ||
| 배당기일 : 2023-03-31 | ||
| 배당종결 : 2023-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.12.22 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.528㎡(6.21평) | 3,050만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 9,150만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 5,776원 |
| 건물 | 평 | 504만 4,658원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2022.05.04
- 보존등기일
- 1998.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 "하양역" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 학교, 하천 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
- 단지 주변으로 왕복 2차선 도로 정비되어 있으며, 남측 및 동측으로 출입로 조성되어 있음.
- 위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.05
- 배당요구종기일
- 2022.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.11.10 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2016.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2016.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.05.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.01.29 | 가압류 |
| 을(20) | 2021.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.27 | 임의경매 |
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